BREVET TECHNICIEN SUPÉRIEUR

DES PROFESSIONS IMMOBILIÈRES (ENSEIGNEMENT À DISTANCE)

• Négociateur immobilier
• Gestionnaire de biens locatifs
• Gestionnaire de copropriété, chargé de gestion administrative, comptable et technique des immeubles en copropriété
• Chargé de prospection auprès des acheteurs et vendeurs
• Agent public ou privé d’un organisme HLM

Être titulaire du Baccalauréat (toutes séries) ou expérience professionnelle (voir conditions)
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Examen du dossier de candidature

Ce programme est accessible aux personnes en situation de handicap.

MATIÈRES GÉNÉRALES

• Culture générale et expression
• Langue vivante étrangère appliquée à l’immobilier :
  communiquer efficacement, maîtriser le langage de base propre à l’immobilier
• Conseil ingénierie de l’immobilier : droit et veille juridique, économie et organisation de l’immobilier, architecture, habitat et urbanisme, développement durable
• Communication professionnelle : négociation liée aux activités d’entremise, animation de réunion, production de messages à caractère administratif, juridique et commercial, rédaction d’écrits professionnels, utilisation d’outils professionnels….

TECHNIQUES IMMOBILIÈRES

TRANSACTION IMMOBILIÈRE

• Le cadre de travail du négociateur : les entreprises immobilières d’entremise, la mercatique des services, le salarié…
• La constitution d’un portefeuille de biens et de clients : l’analyse du marché, l’organisation de la prospection
• Le conseil en estimation : l’évaluation des biens à la vente, l’estimation des loyers
• La commercialisation des biens : la prise de mandat et la constitution du dossier, la mise en publicité des biens, la négociation dans l’intérêt des parties
• Le conseil en financement : l’analyse financière du locataire, l’analyse financière de l’acquéreur
• La conclusion de la transaction : la réalisation de la vente, de la location, le suivi de la relation commerciale

GESTION DE COPROPRIÉTÉ

• La découverte de la copropriété : identifier les grandes caractéristiques de la copropriété, distinguer parties communes et parties privatives d’un immeuble, analyser le contrat de syndic, les droits et obligations des copropriétaires, rôle et responsabilités du syndicat des copropriétaires
  et du conseil syndical
• La préparation, la tenue et le suivi de l’assemblée générale : préparer la convocation de l’AG, diriger et animer une AG, assurer le suivi d’une AG
• La gestion et le suivi administratif juridique de l’immeuble : établir et mettre à jour le carnet d’entretien d’un immeuble, gérer le personnel de la copropriété, assurer le recouvrement des charges, agir en justice en tant que mandataire, organiser les archives du syndicat
• Le suivi technique de l’immeuble
• La gestion comptable et budgétaire de l’immeuble

GESTION LOCATIVE

• La découverte du propriétaire : collecte des renseignements indispensables à la situation juridique du propriétaire
• La découverte du bien : collecter et vérifier les renseignements indispensables et en analyser les conséquences
• La conclusion du mandat : analyser les conditions de validité et d’exécution du mandat
• L’information du locataire et le suivi des obligations durant le bail : les principales
  obligations du locataire, réaliser les actes de gestion liés à la sortie du locataire
• Le suivi des obligations et le conseil donné au propriétaire durant le bail : obligation du bailleur, évaluer le montant des travaux et suivi de leur exécution, conseils au bailleur sur les assurances à souscrire, gestion des sinistres, comptes de gestion, déclarations fiscales, opérations liées à la fin du bail

CONDUITE ET PRÉSENTATION D’ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES

UNITÉ D’INITIATIVE LOCALE

6 SÉANCES DE REGROUPEMENT

• Préparation à l’examen

Environ 3 devoirs/mois
L’élève devra établir son planning de rédaction en fonction du temps dont il dispose avant de passer les épreuves

Contrat de professionnalisation ou apprentissage (sous conditions). Stagiaire formation continue. Parcours individuel