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FC032

REALISER UN AVIS DE VALEUR D'UN BIEN IMMOBILIER A USAGE COMMERCIAL, BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITE

Formation s’intégrant dans le cadre des Universités de la Formation Professionnelle FNAIMÉvènement sur-mesure organisé par les chambres régionales de la FNAIM sur une ou plusieurs journées et accessible à tous.

Participez à différentes thématiques dispensées par des formateurs expérimentés dans un cadre exclusif avec déjeuner et/ou cocktail et profitez de tarifs préférentiels !

OBJECTIFS :

• Savoir réaliser une expertise de biens à usage commercial, de bureaux ou d’activité industrielle

1 jour (soit 8 heures)
PLANNING

lieu : LYON - Ste Foy lès Lyon

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Directeurs d’agence, assistants, négociateurs (intermédiaires en transmission d’entreprises et de commerces), et experts en évaluations immobilières
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: connaissances générales en droit commercial

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

INTRODUCTION
Les différentes valeurs, l’expertise et l’avis de valeur
I - LES BAUX
- Le Bail Commercial
- Le Bail professionnel
- Le bail emphytéotique et le bail à construction
II - IMMOBILIER À USAGE COMMERCIAL (BOUTIQUES)
- Définition,
- Emplacement et activités autorisées
- Consistance des locaux, équipement
- Situation locative
- Pondération des surfaces commerciales selon la Méthode Généralisée de Pondération – juillet 2015
- Notion de valeur locative
- Normes règlementaires
- Les Méthodes d’évaluation
- Les cas particuliers
III - IMMOBILIER DE BUREAUX
- Définition
- Emplacement et normes règlementaires
- Consistance et équipement
- Situation locative
- Les Méthodes d’évaluation
IV - LOCAUX D’ACTIVITÉ
- Définition
- Emplacement et zones d’activité
- Normes et précautions
- Situation locative
- Les Méthodes d’évaluation
V - SYNTHÈSE ET CONCLUSION

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