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TR360

LES RÈGLES D’EVALUATION POUR LES MAISONS INDIVIDUELLES ET LES TERRAINS

OBJECTIFS :

• Maîtriser les règles d’urbanisme pour effectuer des évaluations pertinentes et professionnelles, facilitant la prise de mandats exclusifs ou la facturation de son estimation

1 jour
PLANNING

lieu :

horaires :

Public concerné : Formation destinée à tout professionnel amené à évaluer des biens immobiliers.
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

INTRODUCTION
Présentation des objectifs de la formation.
I - QUIZZ : QUESTIONS SUR LES CONNAISSANCES ACTUELLES DES RÈGLES D’URBANISME
II - POS – PLU :
- Les principaux enjeux de la Loi Alur. Les changements notables pour l’évaluation d’un bien.
- La transformation des POS en PLU ; dans quels délais ?
- La suppression du COS : dans quels cas ?
- La suppression de la surface minimale des terrains : dans quelles zones ?
- La suppression du contrôle des divisions de terrains bâtis : quel impact sur l’évaluation ?
- L’arrêt du maintien des règles de lotissement au-delà de 10 ans : toutes les règles disparaissent-elles ?
III - LOTISSEMENT :
- Articles L 442-9, L 442-10 et L 442-11du Code de l’Urbanisme : comment les interpréter
- Les impacts sur le règlement ou le cahier des charges du lotissement.
IV - LES DIVERSES ÉTAPES POUR UNE ÉVALUATION EFFICACE
- Les services et documents à consulter, les pièges à éviter, les divers coûts à intégrer dans l’évaluation finale.
V - LA VALEUR DES BIENS SELON LA SITUATION RENCONTRÉE
- Etudes de cas.
VI - L’INTÉRÊT COMMERCIAL DE MAÎTRISER TOUTES CES ÉTAPES :
- Assumer son devoir de conseils
- Dans quels cas facturer son évaluation ?
- Les arguments pour obtenir un mandat exclusif et valoriser ses honoraires

Témoignages

de professionnels

Nouvelles mesures Covid-19

Compte tenu des nouvelles mesures sanitaires liées au nouveau confinement, l’Ecole est fermée jusqu’au 1er décembre.

Pour la formation diplômante :
La continuité pédagogique est assurée avec 100% des cours en ligne

Pour la formation continue :
Toutes les formations initialement prévues en présentiel du 30 octobre au 1er décembre 2020 seront dispensées en digital learning.
L’offre des digital learning est renforcée avec les Copros vertes et les stages d’intégration en distanciel.
Jusqu’au 31 décembre 2020, toutes les formations de l’ESI sont éligibles au financement 100% par l’Etat.