CO137
LE GESTIONNAIRE DE COPROPRIÉTÉ ET LA FONCTION D’A.M.O : DE QUOI S’AGIT-IL ?

PRÉAMBULE
- Rappel de quelques notions préalables et principales ;
- Dans quels cas, il est nécessaire de s’adjoindre les services d’un A.M.O. ;
- Qu’est-ce que l’assistance à la maîtrise d’ouvrage ?
- Quels intérêts à recourir à une assistance à maîtrise ; d’ouvrage pour une copropriété ?
I - L’ASSISTANCE À MAÎTRE D’OUVRAGE, C’EST QUOI ?
- En quoi consiste la fonction et l’étendue des missions d’un AMO ?
- Le positionnement du responsable copropriété ;
- Risque de confusion entre AMO et maîtrise d’oeuvre ;
- L’AMO peut-il donner des ordres aux entreprises ?
- L’AMO peut-il représenter la copropriété ?
- La nature et les limitations du contrat d’AMO.
II - LES PRINCIPALES MISSIONS DE L’AMO
- Des missions aux contours souvent imprécis ;
- Description et exécution des missions types, les plus courantes.
• Conseil et assistance à l’expression des besoins ;
• Assistance au montage juridique, financier et technique ;
• Assistance choix des intervenants ;
• Phase d’exécution des travaux (suivi travaux, organisation chantier, réception et GPA) ;
• Quitus de fin de mission.
III - L’ASSISTANCE MAÎTRE D’OUVRAGE ET SES RESPONSABILITÉS
- Les responsabilités de l’AMO dans le cadre de sa mission ;
- L’AMO peut-il être soumis à la garantie décennale ?
- Exemple d’un contrat dans le cadre d’une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage.
IV - BILAN DE LA FORMATION – QUESTIONS ET RÉPONSES