LE CONSEIL SYNDICAL UN ROLE PRÉPONDÉRANT DANS LA GOUVERNANCE DE LA COPROPRIETÉ ?
• Comprendre la volonté du législateur sur le rôle donné au CS à travers les textes fondateurs.
• Connaître le rôle et le pouvoir dont dispose juridiquement le conseil syndical.
• Analyser l’incidence de la loi ELAN sur les nouvelles prérogatives du conseil syndical.
• Organiser la concertation et une relation gagnant -gagnant.
lieu :
horaires :
Public concerné : Syndics, Gestionnaires
Information complémentaire : SPECIALISATION
Prérequis: Pratique du métier de syndic
Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM
I - LE RENFORCEMENT DU POIDS DU CONSEIL
SYNDICAL VOULU PAR LE LÉGISLATEUR
- 1965 : Rôle et mission du conseil syndical
- 1985 : Obligation d’élire un conseil syndical
- 2000 : Implication dans l’élaboration du budget
- 2014 : Mise en concurrence du syndic
- 2018 : Elargissement des pouvoirs
II – LE CONSEIL SYNDICAL, ORGANE CONSULTATIF
ET ACTIF DU SYNDICAT
- Désignation
- Mission
- Organisation du CS, rôle du Président
- Droit
- Obligation et responsabilité
- Pouvoirs détenus seul
- Pouvoirs partagés avec le syndic
- Pouvoirs liés à la délégation de l’AG
- Pouvoirs que le CS ne détient pas
- Pouvoirs élargis par la loi ELAN
III - TRANSFORMER UN CONTRE- POUVOIR EN ALLIÉ
- Ateliers : Echange d’expériences
- Constat : Contre-pouvoir absolu ou force de proposition
- Quelles réponses pour quels profils types
- Management soft ou hard
- Concertation : Réunion avec le syndic
- Capitaliser sur les atouts du syndic :
• Rigueur, professionnalisme
• Transparence
• Pédagogie
- Rapport gagnant/gagnant
Témoignages
