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espace
Pro
E-GL018

L’ÉTAT DES LIEUX ET LE PRÉ-EDL — Méthodologie de réalisation

OBJECTIFS :

• Aider à la réalisation en évitant les oublis

• Acquérir du vocabulaire de description

• Limiter les conflits

1 jour
PLANNING

lieu : DIJON

DATE : 06/10/2020

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Toutes personnes désirant approfondir leurs connaissances sur la réalisation d’état des lieux
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - RAPPELS LÉGISLATIFS

Références juridiques (lois, décrets, code civil)

Exemples de cas de jurisprudences

Quand établir l’état des lieux et qui paye ?

II - LE PRÉ-EDL

Les enjeux d’un pré-edl et son impact sur le locataire

Que relever ? Méthode pour le réaliser

Différence entre un pré-edl et un constat d’état des lieux

III - ACQUÉRIR DES NOTIONS DE DÉCENCE

Ce que dit la loi sur la décence

Les obligations du propriétaire en matière de décence

IV - MÉTHODOLOGIE DE RÉALISATION

Sens de la visite

Méthode d’observation

Transcription des éléments constatés

Vocabulaire technique des équipements et revêtements

L’importance des mots

V - CAS PRATIQUE

Mise en situation sur images

VI - LE COMPARATIF ENTRANT-SORTANT

L’usure normale et les dégradations (notions et exemple)

sur des photos

Transformation et aménagement

La vétusté (notion)

Réparations locatives (obligation du locataire)

VII - LES ANOMALIES LES PLUS FRÉQUENTES

Exemple de cas 

Témoignages

de professionnels

Bonne rentrée !

Pour la formation diplômante :
La rentrée se fera en présentiel, selon les règles sanitaires en vigueur avec masque obligatoire.
Consultez le calendrier de la rentrée dans la rubrique Actualités du site de l’ESI.

Pour la formation continue :
Les formations en présentiel reprennent dès maintenant et sont assurées dans nos centres de formation, dans les meilleures conditions pour garantir la sécurité de nos stagiaires avec le port du masque obligatoire.
L’offre de formation en digital learning s’étoffe pour cette rentrée 2020 avec des stages d’intégration en ligne.
Les inscriptions sont ouvertes !
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