WE-TR415
L’AVIS DE VALEUR UNE BONNE RÉDACTION POUR MINIMISER LE RISQUE RCP

INTRODUCTION
Accueil + présentation du cours et des objectifs pédagogiques
I - LE DEVOIR DE CONSEIL
II - QUI A LES COMPÉTENCES POUR ÉVALUER LES BIENS SUIVANTS ?
- Une maison
- Un appartement
- Un terrain
- Un commerce
III - DÉFINITIONS DE LA VALEUR VÉNALE ET LES AUTRES VALEURS
- La valeur vénale
- La valeur de convenance
- Le prix de vente
- Le coût
- La valeur locative
IV - L’AVIS DE VALEUR ?
- Son historique
- Son coût pour l’agence
- Peut-on le facturer au client ?
V - QUELLE EST SA PORTÉE JURIDIQUE ?
- Engage t’il la responsabilité de l’agent immobilier ?
- L’assurance RCP
VI - EXEMPLES DE CONDAMNATIONS
VII - COMMENT MIEUX RÉDIGER UN AVIS DE VALEUR
- Ce qu’il ne faut plus faire (exemple)
- Le soin à apporter au descriptif
- Les références de ventes
- Le soin à apporter à la démonstration et l’argumentaire de la valeur
VIII - QUELLES RÉSERVES AJOUTER SELON LA TYPOLOGIE DES BIENS À ÉVALUER
- Appartement
- Maison
- Terrain
- Bien recevant du public
IX - LES SITES INTERNET A CONSULTER POUR PARFAIRE LA RECHERCHE D’INFORMATIONS
X - LES FICHIERS DE RÉFÉRENCES DE VENTES SYNTHÈSE DU COURS ET CONCLUSION TEST D’ÉVALUATION + RÉPONSE AUX QUESTIONS + REMERCIEMENT