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espace
Pro
GL017

GESTION TECHNIQUE DU LOGEMENT

OBJECTIFS :

• Connaître le « produit » à louer
• Etablir les éventuelles réparations et mises aux normes indispensables
• Etablir les états des lieux et déterminer l’ampleur des réparations locatives
• Prévenir les conflits

1 jour
PLANNING

lieu : CHALON SUR SAONE

DATE : 09/10/2020

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Gestionnaires de biens
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - TRONC COMMUN
- Responsabilité et rôle du professionnel
- La notion d’« hygiène et sécurité »
- Enoncé des diagnostics obligatoires
Amiante,
Accessibilité au plomb,
Gaz,
Electricité,
Xylophages,
D.P.E.
- Le contenu d’un audit technique d’un logement
II - LE LOGEMENT DÉCENT
- Définition réglementaire : Surface, volume, constat « LOI CARREZ » Destination
- Hygiène et sécurité
Accès, Equipements
- Les menuiseries extérieures : étanchéité à l’air et à l’eau, résistance au vent, vitrages
Bois, Acier, Aluminium, PVC., Doubles vitrages, thermiques et phoniques
- Les cloisons, doublages et faux plafonds
Les différents procédés thermiques et acoustiques
Présence d’amiante
- Les revêtements des murs et des sols
Présence de peintures à la céruse de plomb
Présence d’amiante
III - LES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
- Installations électriques
Principes d’une installation, Filerie et protections,
Le diagnostic électricité
- Chaudières et installations de gaz
Ventilations, Canalisations
Robinets de barrage et raccords
Le diagnostic gaz
- Le renouvellement d’air
Les installations
Les interventions indésirables et leurs conséquences
IV - LE LOGEMENT ACCESSIBLE AUX PERSONNES HANDICAPÉES
- Les principes de la Loi : Les personnes à mobilité réduite et les handicapés sensoriels, Autonomie
- Les règles quantitatives et dimensionnelles
Dimensions des pièces de vie
V - LES ÉTATS DES LIEUX
- Aspect réglementaire
EDL entrant, EDL sortant
- Les travaux : A la charge du locataire, à la charge du bailleur, Evaluation

Témoignages

de professionnels

Bonne rentrée !

Pour la formation diplômante :
La rentrée se fera en présentiel, selon les règles sanitaires en vigueur avec masque obligatoire.
Consultez le calendrier de la rentrée dans la rubrique Actualités du site de l’ESI.

Pour la formation continue :
Les formations en présentiel reprennent dès maintenant et sont assurées dans nos centres de formation, dans les meilleures conditions pour garantir la sécurité de nos stagiaires avec le port du masque obligatoire.
L’offre de formation en digital learning s’étoffe pour cette rentrée 2020 avec des stages d’intégration en ligne.
Les inscriptions sont ouvertes !
Toutes nos formations sont éligibles au renouvellement des cartes professionnelles.