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E-GL261

GÉRANCE LOCATIVE : DU DOSSIER DE CANDIDATURE À LA MISE EN PLACE DU LOCATAIRE

OBJECTIFS :

 • Cerner les obligations légales du professionnel

• Sécuriser les honoraires de location

• Appréhender la solvabilité du candidat locataire

• Maîtriser la rédaction du bail et de ses annexes

• Sécuriser l’entrée dans les lieux.

1 jour (soit 8 heures)
PLANNING

lieu : NANCY

DATE : 09/12/2021

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Gestionnaires locatifs débutants et confirmés Agents de location débutants et confirmés
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 18

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

 I - LES OBLIGATIONS LÉGALES DU PROFESSIONNEL

- Le mandat de location et/ou de gestion

- La publicité

II - LE DOSSIER DU CANDIDAT LOCATAIRE

- La discrimination

- Les documents autorisés

- L’étude de solvabilité

- Cas spécifique de la colocation

III - LES DIFFÉRENTES GARANTIES

- Le dépôt de garantie

- La caution solidaire

- La GLI (Garantie des Loyers Impayés)

- Le dispositif VISALE (VISA pour le Logement et l’Emploi)

- La CLE (Caution Locative Etudiante)

IV - LE BAIL

- Le bail type en location vide

- Le bail type en location meublée

- Le bail de colocation

- Les annexes obligatoires

- La signature du bail

V - LES HONORAIRES DE LOCATION

- Leur nomenclature et leur répartition

- Leur montant

- Leur date d’exigibilité

VI - L’ENTRÉE DANS LES LIEUX

- L’état des lieux d’entrée

- Comment gérer la demande de complément d’état des lieux

- L’assurance du locataire

- La remise des clefs

Témoignages

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