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GL007

ÉTATS DES LIEUX : ENJEUX ET ASPECT TECHNIQUES DEPUIS ALUR — Mise en situation réelle

OBJECTIFS :

• Améliorer et mettre à jour ses connaissances.
• Analyser et comprendre le décret état des lieux et grille de vétusté
• Acquérir une méthodologie de travail.
• Comprendre la nécessité d’une bonne connaissance du bâti et de l’utilisation d’un vocabulaire précis.

1 jour (soit 8 heures)
PLANNING

lieu : EN LIGNE

DATE : 07/09/2022

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Responsables et collaborateurs en administration de biens
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - LES ENJEUX DE L’ÉTAT DES LIEUX
- La précision du vocabulaire
- Le coût de remplacement
- Les précautions à prendre
- La difficulté d’appréciation
- Rappel des textes de référence
II - LE DÉCRET ÉTAT DES LIEUX ET VÉTUSTÉ
- Ce que ça change
- Les points essentiels à ne pas négliger
- La validité de l’état des Lieux
- Choisir la bonne grille de vétusté et justifier de son application
III - MÉTHODOLOGIE ET VOCABULAIRE
- Adopter une méthodologie performante
- Opter pour un vocabulaire et une échelle d’appréciation commune à tous les collaborateurs.
- Les souplesses introduites par la notice du bail type.
- Notions de détérioration, dégradation, usage normal, transformations, aménagements
- La cohérence entre l’entrée et la sortie.
IV - LES OUTILS PRÉVENTIFS
- Les procédures internes
- Le niveau d’exigence dès le bail
- Le pré Etat des Lieux ou la visite conseil : comment bien s’en servir
V - EXPLOITER L’ÉTAT DES LIEUX
- Comparatif entrant - sortant
- Conditions d’imputation
- La gestion relationnelle
VI - TRAVAIL SUR UN CAS PRATIQUE
- Mise en situation réelle
Chaque participant est muni d’un modèle EL ou de sa tablette

Témoignages

de professionnels

L'ESI prend ses quartiers d'été et ferme ses portes jusqu'au 16 août.
Pendant cette période, les inscriptions aux formations continues restent ouvertes et seront traitées le 22 août par notre équipe.
Pour la formation diplômante, il est toujours possible de candidater pour nous rejoindre.

Bel été !