MDG219
DPE - LOI CLIMAT - AUDIT ÉNERGIE COMPRENDRE POUR ANTICIPER LES BOULEVERSEMENTS

I - L’AMBITION CLIMATIQUE ET LE SECTEUR IMMOBILIER
- Les objectifs généraux
- Les objectifs liés au parc immobilier Français
- L’état du Parc
- Le calendrier
- Les sanctions en cas de non-respect
- Les conséquences sur le marché de la transaction
- Les Conséquences sur le secteur locatif (de l’augmentation de la vacance à l’interdiction de louer)
Objectif : Prendre conscience de l’enjeu et mesurer la typologie de son Parc afin de mettre en œuvre un calendrier propre à son marché
Traité avec cas et illustration : typologie, exemples
II - DPE, MARCHÉ, RESPONSABILITÉ
- Comment ça marche
- L’importance de la collecte des données (quelles pièces demander)
- Que se passe t’il si je n’ai pas les pièces justificatives ? (simulations sur site)
- Les obligations d’affichage
- Opposabilité du DPE et devoir de conseil du professionnel
III - CONSEILLER, ANTICIPER, AUDIT
- L’audit Energie Obligatoire
- A travers des cas pratiques, calculer l’effet du DPE ou des obligations sur la valeur vénale d’un bien
- A travers des cas pratiques, calculer l’effet sur le parc locatif
- Comment conseiller ses bailleurs et vendeurs ?
- Le cas particulier de l’achat pour investissement locatif
- Quels réflexes adopter
Objectif : Se poser les bonnes questions et bien conseiller
IV - LOI CLIMAT ET AUTRES ASPECTS
- Le carnet de rénovation
- La copropriété
- La notion de « rénovation énergétique performante »