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MDG219

DPE - LOI CLIMAT - AUDIT ENERGIE : COMPRENDRE POUR ANTICIPER LES BOULEVERSEMENTS

OBJECTIFS :


  • Comprendre les interactions entre ces 3 axes et leurs effets sur le marché immobilier

  • Mesure l’impact sur la valeur vénale et la valeur locative

  • Comprendre et mettre en œuvre les grands changements dans la pratique immobilière

  • Adapter son discours et sa pratique


 

1 jour (soit 8 heures)
PLANNING

lieu : RENNES

DATE : 11/03/2022

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Managers, gestionnaires, transactionnaires 
Information complémentaire : SPÉCIALISATION        
Prérequis:  

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - L’AMBITION CLIMATIQUE ET LE SECTEUR IMMOBILIER



  • Les objectifs généraux

  • Les objectifs liés au parc immobilier Français

  • L’état du Parc

  • Le calendrier

  • Les sanctions en cas de non-respect

  • Les conséquences sur le marché de la transaction

  • Les Conséquences sur le secteur locatif (de l’augmentation de la vacance à l’interdiction de louer)


Objectif : Prendre conscience de l’enjeu et mesurer la typologie de son Parc afin de mettre en œuvre un calendrier propre à son marché


Traité avec cas et illustration : typologie, exemples


 


II - DPE, MARCHE, RESPONSABILITE



  • Comment ça marche

  • L’importance de la collecte des données (quelles pièces demander)

  • Que se passe t’il si je n’ai pas les pièces justificatives ? (simulations sur site)

  • Les obligations d’affichage

  • Opposabilité du DPE et devoir de conseil du professionnel

     


    III - CONSEILLER, ANTICIPER, AUDIT



  • L’audit Energie Obligatoire



  • A travers des cas pratiques, calculer l’effet du DPE ou des obligations sur la valeur vénale d’un bien

  • A travers des cas pratiques, calculer l’effet dur le parc locatif

  • Comment conseiller ses bailleurs et vendeurs ?

  • Le cas particulier de l’achat pour investissement locatif

  • Quels réflexes adopter


 


Objectif : Se poser les bonnes questions et bien conseiller


 


IV - LOI CLIMAT ET AUTRES ASPECTS



  • Le carnet de rénovation

  • La copropriété

  • La notion de « rénovation énergétique performante »


 

Témoignages

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