WE-SIGL002
COMPTABILITE GERANCE

JOUR 1
LES PRINCIPES COMPTABLES ET LES COMPTES
DE GESTION
• Présentation de la comptabilité et des obligations
comptables
• La comptabilité d’engagement et de trésorerie
- La partie double et les documents comptables
- Les documents de synthèse : le bilan et le compte
de résultat
• Les principaux indicateurs de bonne santé
financière d’une agence immobilière :
transaction/location
LES BASES DE LA COMPTABILITE MANDANT
• En comptabilité gérance
• La comptabilité des locataires et des propriétaires
(cas pratiques)
• L’assujettissement à la TVA (de plein droit ou sur
option), la CRL
LA MISSION DE COMPTE-RENDU
• Le compte-rendu de gérance.
• Sa présentation.
• Son contenu.
• Sa périodicité
L’INTÉGRATION DE LA BALANCE DES MANDANTS
DANS LA COMPTABILITÉ DU CABINET
JOUR 2
LE RAPPROCHEMENT BANCAIRE ET LA POINTE
DE TRÉSORERIE (CAS PRATIQUES)
LA FISCALITÉ DES REVENUS FONCIERS
RAPPELS JURIDIQUES DE LA LOI DU 6 JUILLET 89
• Champ d’application de la loi du 6 juillet 1989
• Les Honoraires de location et de gestion
- Réglementation
- Mise en pratique : calcul, réalisation d’un mandat
d’un bail d’habitation
• La décence d’un logement
LE LOYER ET LES CHARGES
LES RÉPARATIONS LOCATIVES
LA RÉGULARISATION DES CHARGES
JOUR 3
LA FISCALITE DES REVENUS LOCATIFS
• La fiscalité des revenus de la location nue
• La fiscalité des revenus du meublé
• Le cas des SCI
ZOOM SUR LA GESTION D’UN BIEN SOUS PINEL
MISES EN PRATIQUE
COMPTABILITÉ GÉRANCE
Calcul révision de loyer + compte rendu de
gérance + écritures comptables + applications
fiscalité
SYNTHÈSE
QUIZ FINAL