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Pro

CO113

PRINCIPES DE CONSTRUCTION ET PATHOLOGIES DES LOGEMENTS
OBJECTIFS :

• Maîtriser la connaissance des différents éléments constitutifs

d’une maison individuelle ou d’un immeuble de logement.

• Savoir analyser les désordres courants de bâtiment afin

d’évaluer la gravité et préconiser les remèdes appropriés

• Être en capacité de mieux analyser une problématique

technique et de comprendre ainsi les travaux à engager pour

des réparations mineures.

• Identifier les désordres plus graves et organiser l’intervention

des experts appropriés.

1 jour

Public concerné : Gestionnaires techniques de patrimoine immobilier, Syndics de copropriété et administrateurs de biens, Managers, Négociateurs.
Information complémentaire : ESSENTIELLE

Effectif maximum : 23

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I – COMPRÉHENSION DES CARACTÉRISTIQUES

CONSTRUCTIVES DES BÂTIMENTS

- Introduction : Les problèmes de qualité et de désordres

dans l’industrie du bâtiment

- Typologie des immeubles et vieillissement des ouvrages.

II - DESCRIPTION DES FONDATIONS JUSQU’AU

FAÎTAGE : TECHNIQUES DE CONSTRUCTION ET

MATÉRIAUX MIS EN OEUVRE

- Description technologique - Schémas et terminologie.

III - QUALIFICATION DES DÉSORDRES ET

DES DÉGRADATIONS LES PLUS COURANTS

- Les désordres typiques de chaque composante du bâtiment

- Méthode d’identification des causes. (Vieillissement naturel,

humidité, fonctionnement, performances…)

- Présentation des solutions de réparations et de remèdes

appropriés.

IV - PÉRIMÈTRE TECHNIQUE ÉTUDIÉ

- Les terrassements

- Les fondations

- Les structures porteuses

- Les façades

- Les charpentes

- Les menuiseries et occultations

- Les toitures en pentes

- Les systèmes d’étanchéité de toitures plates.

- Les cloisons et revêtements muraux.

- Les revêtements de sol

- Le chauffage, production ECS.

- Les systèmes de ventilation

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