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Pro

E-FI045

LE B.A.-BA DE LA FISCALITÉ IMMOBILIÈRE
OBJECTIFS :

• Connaître les bases de calcul de l’impôt sur les revenus
• Calculer une TMI
• Connaître les bases de calcul des revenus fonciers (communs)
• Savoir calculer l’imputation des revenus fonciers sur les revenus globaux

1 jour

Public concerné : Négociateurs immobiliers débutants et ++ Gestionnaires Tous les personnels agences
Information complémentaire : ESSENTIELLE

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

INTRODUCTION
Petit historique des impôts en France
I - POURQUOI PAYER DES IMPÔTS
- Le vote du Parlement pour valider les impôts
- Les dépenses de l’Etat
- Création de nouveaux impôts pour financer le SOCIAL
II - LES DIFFÉRENTS TYPES D’IMPÔTS
- Impôts directs
- Impôts indirects
- Impôts locaux
III - LES REVENUS IMPOSABLES
- Les revenus de salaire
- Les revenus fonciers
- Les revenus financiers
- Calculs de l’assiette imposable
- Le quotient familial
- Calcul du montant de l’impôt
IV - LES REVENUS FONCIERS
- Calculs des revenus fonciers
- Les abattements
- Le foncier imposable et son incidence
- L’optimisation des revenus fonciers
- La conclusion sur les revenus fonciers
V - ÉTUDE COMPLÈTE D’UN CAS D’IMPOSITION AVEC FONCIER
CONCLUSION

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