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Pro

E-FI045

LE B.A.-BA DE LA FISCALITÉ IMMOBILIÈRE
OBJECTIFS :

 • Connaître les bases de calcul de l’impôt sur les revenus

• Calculer une TMI

• Connaître les bases de calcul des revenus fonciers

(communs)

• Savoir calculer l’imputation des revenus fonciers

sur les revenus globaux

1 jour

Public concerné : Négociateurs immobiliers débutants et ++ Gestionnaires Tous les personnels agences
Information complémentaire : ESSENTIELLE

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

INTRODUCTION

Petit historique des impôts en France

I - POURQUOI PAYER DES IMPÔTS

- Le vote du Parlement pour valider les impôts

- Les dépenses de l’Etat

- Création de nouveaux impôts pour financer le SOCIAL

II - LES DIFFÉRENTS TYPES D’IMPÔTS

- Impôts directs

- Impôts indirects

- Impôts locaux

III - LES REVENUS IMPOSABLES

- Les revenus de salaire

- Les revenus fonciers

- Les revenus financiers

- Calculs de l’assiette imposable

- Le quotient familial

- Calcul du montant de l’impôt

IV - LES REVENUS FONCIERS

- Calculs des revenus fonciers

- Les abattements

- Le foncier imposable et son incidence

- L’optimisation des revenus fonciers

- La conclusion sur les revenus fonciers

V - ÉTUDE COMPLÈTE D’UN CAS D’IMPOSITION

AVEC FONCIER

CONCLUSION 

Témoignages

de professionnels