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Pro

CO118

LA GESTION TECHNIQUE DE PATRIMOINE IMMOBILIER
OBJECTIFS :

• Acquérir la méthodologie d’exploitation des données

techniques.

• Gérer le système d’information nécessaire à la constitution

du carnet d’entretien.

• Produire les supports de gestion et les états de synthèses.

1 jour

Public concerné : SPÉCIALISATION
Gestionnaires techniques de patrimoine immobilier
Syndics de copropriété et administrateurs de biens
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: Une base de connaissance technique dans le bâtiment est recommandée

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - EXPOSÉ THÉORIQUE

Introduction – Présentation du contexte général :

- Rappel du rôle et des objectifs du gestionnaire technique.

Analyse du contexte technique et environnemental

de la copropriété :

- Compréhension de la situation.

- Définition de la politique d’entretien et de maintenance

des immeubles.

- Les processus de gestion technique : Interventions

périodiques, ponctuelles, programmables.

La méthode d’organisation :

- Références normatives et typologie de maintenance.

Notions techniques de base – Compréhension du vieillissement

des bâtiments :

- Les durées de vies des ouvrages et les fréquences

d’interventions de maintenance.

- Approche pathologique et classification des dégradations et

des disfonctionnements.

Les étapes de mise en oeuvre :

- Etablissements des référentiels techniques d’immeubles.

II - APPLICATION PRATIQUE : PRÉSENTATION

D’EXEMPLES ET ÉCHANGES COLLECTIFS

Composition du carnet d’entretien à l’immeuble :

- Les données administratives, fonctionnelles et techniques à

prendre en compte.

- Mise en oeuvre du carnet d’identité et de santé des immeubles.

- Prise en compte du D.T.G. : Plan pluriannuel des travaux de

maintenance et d’amélioration des performances énergétiques.

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