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Pro

SIXX001

DROIT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS - ASSURANCES
OBJECTIFS :

• Acquérir les connaissances juridiques et pratiques

des dispositions légales les plus récentes, indispensables au

professionnel immobilier, vis-à-vis du monde du bâtiment et de

la construction, tant en transaction qu’en gestion immobilière

• Maîtriser les enjeux d’une communication professionnelle

obligatoire, préalable, complète et pertinente

4 jours

Public concerné : Toutes personnes débutant dans les diverses activités
immobilières ou souhaitant consolider une première expérience
« terrain » 
Information complémentaire : ESSENTIELLE

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - BASES INDISPENSABLES ET PRATIQUES

EN DROIT IMMOBILIER EN CONSTRUCTIONS

Droit privé

Droit public

II - TECHNIQUES DE CONSTRUCTIONS

CONTEMPORAINES : PRINCIPES GÉNÉRAUX

ET VOCABULAIRE PROFESSIONNEL

Introduction : découvrir les techniques et maîtriser le langage

professionnel en matière de construction

- Le terrain : support de la construction

• types de sols/études de sols

- Les différents types de construction :

- Les éléments constitutifs de la construction : gros oeuvre

et second oeuvre

- Le gros oeuvre et Équipement extérieurs : description - fonction

• terrassement - fondations - ouvrage de soutènement - murs

porteurs et en élévation - vide sanitaire - radier - façades,

clôtures - planchers et dallages - charpente - couverture -

isolation par l’extérieur

- Le second oeuvre : description - fonction

• cloisonnement et isolation (phonique et thermique) - sols et

revêtements - plafonds - menuiserie et vitrerie : matériaux -

performances techniques - escaliers : types et usages -

isolation par l’intérieur

- Les nouveaux éléments de Confort

• climatisation - pompes à chaleur/la RT 2012

- Conclusion

• exemple de descriptif standard

• la carte d’identité du bâtiment

III - CONSTRUCTION :

LES DÉSORDRES LES PLUS COURANTS

- Les désordres structurels les plus courants

• pathologies du bâtiment : description, causes, remèdes

- Les désordres de conception les plus courants

• pathologies des structures en bois et autres matériaux

• pathologies éléments d’équipements : description, causes,

remèdes

• désordres collatéraux/liés à l’action insectes XY

• désordres liés à l’action champignons : Merlule

- Les désordres récurrents copropriété

- Travaux adaptés - chiffrages vérifiés (précautions diverses)

- CONCLUSION (vices de construction - apparents - cachés)

IV - ASSURANCE CONSTRUCTION : LES BONS

RÉFLEXES EN TOUTES CIRCONSTANCES

PROFESSIONNELLES

- Définition et cadre juridique

- Les bons réflexes professionnels vis-à-vis du contenu du contrat

- Les bons réflexes professionnels vis-à-vis de l’application

du contrat

- Le règlement des sinistres récurrents copropriété

V - CONCLUSION

Témoignages

de professionnels