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CO111

CALCUL DES TANTIÈMES ET CHARGES EN COPROPRIÉTÉ
OBJECTIFS :

• L’état descriptif de division : qu’est-ce que c’est, à quoi

sert-il ?

• Savoir le lire

• Savoir le comprendre

• Savoir le contrôler

• Savoir l’expliquer et le faire respecter

• Savoir le rédiger

• Approche pratique et concrète des tantièmes de copropriété

et des tantièmes de charges

1 jour

Public concerné : Gestionnaires débutants à principaux de copropriété
Experts immobiliers
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - LA COPROPRIÉTÉ

- La division

- L’état descriptif de division

- Le règlement de copropriété

II - LES PARTIES PRIVATIVES

III - LES PARTIES COMMUNES

IV - LES DIFFÉRENTES CATÉGORIES DE CHARGES

- Charges communes générales

- Cas des copropriétés composées de plusieurs bâtiments

- Charges relatives aux éléments d’équipements communs

et services collectifs

V - LES RÉPARTITIONS DE CHARGES

ET MODES DE CALCUL

- Tantièmes de parties communes

- Les coefficients de pondération

- Les différentes catégories de charges (générales, chauffages,

ascenseurs, vmc…)

VI - EXEMPLES ET CAS PRATIQUE CORRIGÉ

- La création d’un ascenseur (le cas pratique et son corrigé

seront distribués et expliqués par le formateur le jour de la

formation)

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