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LV003

CADRE GÉNÉRAL DE LA LOCATION SAISONNIÈRE

OBJECTIFS :

• Développer l’activité « location saisonnière »
• Maîtriser les législations applicables
• Maîtriser et mettre en pratique les évolutions de la loi ALUR, de celles de la loi ELAN
• Connaître les obligations à respecter par le bailleur en saisonnier
• Mieux informer et conseiller les bailleurs mandants
• Préserver son droit à rémunération
• Réduire le risque d’engagement en responsabilité du professionnel

1 jour
PLANNING

lieu : ANGLET

DATE : 06/11/2020

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Managers, Négociateurs en location saisonnière, Assistantes ayant ou pas une expérience en location
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

INTRODUCTION
- Rappel du cadre général des professions immobilières (loi Hoguet - décret)
- Définition de l’activité de location en gestion en saisonnier
- Location saisonnière et code du tourisme
- Le forfait touristique
- Pratique de la location saisonnière avec la carte professionnelle activité Transaction : limites
I - CADRE GÉNÉRAL DU MANDAT DE « LOCATION SAISONNIÈRE »
- Les obligations particulières de la location saisonnière (loi Hoguet)
- Autres textes et règlementations de la location saisonnière
- Obligations de la location saisonnière
- Obligations au regard de la résidence principale du bailleur saisonnier
- Les divers intervenants et diverses formes de la location saisonnière
- Situations particulières : comment gérer ?
- Loueurs professionnels - Loueurs non-professionnels
- Constitution du dossier pour la prise de mandat
II - LE CLASSEMENT EN MEUBLÉ DE TOURISME : NOTIONS
- Intérêt du classement
- Démarche pour l’obtention du classement
- Les critères d’attribution du niveau de classement
- Litiges et sanctions suite au classement
III - LE MANDAT D’ADMINISTRATION DE LOCATION MEUBLÉE ET SAISONNIÈRE
- Les diverses possibilités du mandat FNAIM: comment les gérer ?
- Le mandat et les obligations du code de la consommation
- Règles générales du mandat
- Informations à transmettre au mandant
- Conditions de rémunération selon le type de location - Rémunérations complémentaires
- Durée du mandat : déterminée ou tacite reconduction : Conséquences
- Missions générale du Mandataire
- Missions particulières complémentaires
- Déclarations et obligations du mandant
- Médiation - RGPD
IV - COMMERCIALISATION DES LOCATIONS SAISONNIÈRES
- Contenu des publicités
- Les supports publicitaires
- Les plateformes collaboratives
- L’utilisation de photos ou vidéos

Témoignages

de professionnels

Bonne rentrée !

Pour la formation diplômante :
La rentrée se fera en présentiel, selon les règles sanitaires en vigueur avec masque obligatoire.
Consultez le calendrier de la rentrée dans la rubrique Actualités du site de l’ESI.

Pour la formation continue :
Les formations en présentiel reprennent dès maintenant et sont assurées dans nos centres de formation, dans les meilleures conditions pour garantir la sécurité de nos stagiaires avec le port du masque obligatoire.
L’offre de formation en digital learning s’étoffe pour cette rentrée 2020 avec des stages d’intégration en ligne.
Les inscriptions sont ouvertes !
Toutes nos formations sont éligibles au renouvellement des cartes professionnelles.