BTS Professions immobilières

Print This Page

OBJECTIFS

Former des professionnels des services de l’immobilier chargés de gérer et de négocier des biens immobiliers (habitation, bureaux, commerces, terrains…)

Couvrir des domaines divers tels que le droit immobilier, la comptabilité, les techniques de communication professionnelle, les technologies du bâtiment, l’économie immobilière, etc.

DEBOUCHES

Négociateur immobilier
Gestionnaire de biens locatifs
Gestionnaire de copropriété, chargé de gestion administrative, comptable et technique des immeubles en copropriété
Chargé de prospection auprès des acheteurs et vendeurs
Agent public ou privé d’un organisme HLM

CONDITIONS D’ADMISSION

Être titulaire du Baccalauréat (toutes séries)
+
Examen du dossier de candidature
+
Entretien

CONTENU

MATIÈRES GÉNÉRALES

Culture générale et expression
Langue vivante étrangère appliquée à l’immobilier : communiquer efficacement, maîtriser le langagede base propre à l’immobilier
Conseil ingénierie de l’immobilier : droit et veille juridique, économie et organisation de l’immobilier, architecture, habitat et urbanisme, développement durable
Communication professionnelle : négociation liée aux activités d’entremise, animation de réunion, production de messages à caractère administratif, juridique et commercial, rédaction d’écrits professionnels, utilisation d’outils professionnels….

TECHNIQUES IMMOBILIÈRES – TRANSACTION IMMOBILIÈRE

Le cadre de travail du négociateur : les entreprises immobilières d’entremise, la mercatique des services, le salarié…
La constitution d’un portefeuille de biens et de clients : l’analyse du marché, l’organisation de la prospection
Le conseil en estimation : l’évaluation des biens à la vente, l’estimation des loyers
La commercialisation des biens : la prise de mandat et la constitution du dossier, la mise en publicité des biens, la négociation dans l’intérêt des parties
Le conseil en financement : l’analyse financière du locataire, l’analyse financière de l’acquéreur
La conclusion de la transaction : la réalisation de la vente, de la location, le suivi de la relation commerciale

GESTION DE COPROPRIÉTÉ

La découverte de la copropriété : identifier les grandes caractéristiques de la copropriété, distinguer parties communes et parties privatives d’un immeuble, analyser le contrat de syndic, les droits et obligations des copropriétaires, rôle et responsabilités du syndicat des copropriétaires et du conseil syndical
La préparation, la tenue et le suivi de l’assemblée générale : préparer la convocation de l’AG, diriger et animer une AG, assurer le suivi d’une AG
La gestion et le suivi administratif juridique de l’immeuble : établir et mettre à jour le carnet d’entretien d’un immeuble, gérer le personnel de la copropriété, assurer le recouvrement des charges, agir en justice en tant que mandataire, organiser les archives du syndicat
Le suivi technique de l’immeuble
La gestion comptable et budgétaire de l’immeuble

GESTION LOCATIVE

La découverte du propriétaire : collecte des renseignements indispensables à la situation juridique du propriétaire
La découverte du bien : collecter et vérifier les renseignements indispensables et en analyser les conséquences
La conclusion du mandat : analyser les conditions de validité et d’exécution du mandat
L’information du locataire et le suivi des obligations durant le bail : les principales obligations du locataire, réaliser les actes de gestion liés à la sortie du locataire
Le suivi des obligations et le conseil donné au propriétaire durant le bail : obligation du bailleur, évaluer le montant des travaux et suivi de leur exécution, conseils au bailleur sur les assurances à souscrire, gestion des sinistres, comptes de gestion, déclarations fiscales, opérations liées à la fin du bail

CONDUITE ET PRÉSERVATION D’ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES

UNITE D’INITIATIVE LOCALE