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WE-GL538A
FISCALITE LOCATIVE

objectifs
Maîtriser les principales règles applicables en matière de fiscalité de l’immobilier dans le cadre de : • La location nue • La location meublée
1H 15

NIVEAU & PUBLIC

Tout Niveau
Formation destinée à tout professionnel amené à évaluer des biens immobiliers.
Prérequis : aucun

AUDIENCE

Les professionnels de l’immobilier

INTERVENANTS

Christelle LE ROY
Fnaim

PROGRAMME

INTRODUCTION
BIENVENUE + PRÉSENTATION DU COURS ET DES OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES

PARTIE 1
LE PAYSAGE FISCAL FRANÇAIS ET LES DÉCLARATIONS FISCALES POUR LES REVENUS LOCATIFS
• Le paysage fiscal français
• L’Impôt sur le revenu
• Les déclarations fiscales
PARTIE 2
LA FISCALITÉ DES REVENUS FONCIERS
• Le micro foncier et le réel
• Le déficit foncier et son imputation, impact des travaux d’économie d’énergie sur le déficit foncier
PARTIE 3
LES PRINCIPAUX RÉGIMES INCITATIFS ACTUELS EN MATIÈRE DE LOCATION NUE
Le dispositif :
• DENORMANDIE
• LOC’AVANTAGES
Les autres régimes incitatifs
PARTIE 4
LA LOCATION MEUBLÉE
• LMNP/LMP
• Le Micro Bic et le réel
• Impacts de la réforme de la fiscalité du meublé sur les revenus locatifs et sur la plus value immobilière en cas de vente
PARTIE 5
DERNIÈRES ACTUALITÉS

SYNTHÈSE DU COURS ET CONCLUSION
TEST D’ÉVALUATION + RÉPONSE AUX QUESTIONS + REMERCIEMENT
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