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FIT-TR435
TRANSMISSION DU PATRIMOINE IMMOBILIER

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SESSION CONFIRMÉE

objectifs

• Maîtriser les principaux mécanismes juridiques et fiscaux de la transmission • Conseiller un client sur la stratégie de transmission la plus adaptée à sa situation • Identifier les opportunités commerciales liées aux projets de transmission

PLANNING

  • Lieu : BORDEAUX
  • Date : 13/10/2026
  • Horaires : 09:00 À 17:30
1 jour (soit 7 heures)

PROGRAMME

I - LES FONDAMENTAUX DE LA TRANSMISSION
• Donation simple vs donation-partage
• Abattements fiscaux et délais de rappel
• Droits de succession : calcul et optimisation
II - LE DÉMEMBREMENT COMME OUTIL DE TRANSMISSION
• Usufruit / nue-propriété : principes et applications
• Donation de la nue-propriété avec réserve d’usufruit
• Évaluation fiscale du démembrement
III - LE PACTE DUTREIL ET LES BIENS PROFESSIONNELS
• Conditions d’éligibilité et exonérations
• Transmission de l’immobilier d’entreprise
• Cas pratiques
IV - LES STRATÉGIES D’OPTIMISATION
• SCI et transmission familiale
• Assurance-vie et clause bénéficiaire
• Montage donation + crédit (financement de la soulte)

NIVEAU & PUBLIC
Tout Niveau
Public concerné : Agents immobiliers, négociateurs, conseillers en gestion de patrimoine
Prérequis : aucun

MODALITÉS ET INSCRIPTIONS
Effectif maximum : 25

INTERVENANTS
Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM
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FORMATION INTRA-ENTREPRISE

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