WE-GL568
INITIATION A LA LOCATION : DE L'ANNONCE A LA SELECTION DES LOCATAIRES

I - LA VISITE DU BIEN, L’ESTIMATION ET LE CONSEIL AU BAILLEUR
• Analyse commerciale du bien
• Analyse Décence
• Les pièces à demander au bailleur
• Estimation de la valeur locative et conséquences de l’encadrement des loyers
II - LE MANDAT
• Mandat de location/ gérance
• La définition du mandat de gestion : formalisme, missions, durée, rémunération
• La responsabilité du mandataire
III - OBLIGATIONS EN TERMES D’ANNONCES
• Les informations obligatoires
• Point sur la Loi Climat et Résilience
• Répartition des honoraires entre locataire et bailleur
IV - LA SELECTION RIGOUREUSE DES LOCATAIRES
• Les logiciels et l’IA
• La constitution du dossier locataire (choix)
• Les garanties (GLI, Caution, Visale)