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E-GL370

DPE – DECENCE - ENERGIE COMPRENDRE ET ACCOMPAGNER LA MUTATION DE SON PARC LOCATIF

OBJECTIFS :


  • Comprendre les interactions entre ces 3 axes et leurs effets sur le marché immobilier

  • Mesure l’impact sur la valeur vénale et la valeur locative

  • Comprendre et mettre en œuvre les grands changements dans la pratique immobilière

  • Adapter son discours et sa pratique

1 jour (soit 8 heures)
PLANNING

lieu : RENNES

DATE : 10/03/2022

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Managers, gestionnaires, transactionnaires
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - LES NOUVELLES DISPOSITIONS QUI CHANGENT TOUT



  • La loi climat

  • Le nouveau DPE, opposabilité

  • L’affichage et la commercialisation

  • L’interdiction d’augmenter les loyers

  • L’intégration aux critères de décence

  • Quel calendrier pour le parc locatif

  • Les sanctions en cas de non-respect

  • Le calendrier des mesures applicables

  • Les Conséquences IMMEDIATES sur le secteur locatif

  • Le devoir de conseil


 


Objectif : Mesurer le contexte dans lequel le parc locatif s’inscrit à partir du 1 Juillet 2021


Traité avec cas et illustration 


 


II - COMPRENDRE ET EXPLIQUER LE DPE



  • Comment ça marche

  • L’importance de la collecte des données (quelles pièces demander)

  • Que se passe t ‘il si je n’ai pas les pièces justificatives ? (simulations)

  • Quel conseil donner à mon bailleur

  • Ce que je dois anticiper d’ores et déjà

  • Quelques réflexes à acquérir pour maintenir son parc


 


III - SAVOIR CONSEILLER



  • Au cas par cas, mon bien à la location ou relocation doit-il faire l’objet de travaux

  • Comprendre les facteurs de déperdition d’énergie

  • Que conseiller

  • L’audit énergie en cas d’achat a but locatif

  • Précisions techniques pour avoir de bons réflexes (isolation, ventilation, …)


 


Objectif : Se poser les bonnes questions et bien conseiller


 


IV -  LES AIDES A LA RENOVATION ENERGETIQUE



  • Le levier fiscal

  • Les CEE

  • Ma prime Rénov

  • Les autres aides


 


NOUS TRAITERONS LA JOURNE A TRAVERS DES HYPOTHESES REELLES SOIT AMENEES PAR LES APPRENANTS SOIT PREPAREES EN AMONT


 

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