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GL060

MAÎTRISER L’ACTIVITÉ COMPTABLE EN GÉRANCE
OBJECTIFS :

• Maîtriser la comptabilité gérance et suivre les principaux indicateurs. Valider la rentabilité et la sécurité financière de l’activité
• Tenir compte des nouvelles dispositions

1 jour

Public concerné : Dirigeants de cabinet, Responsables de département gestion et/ou service comptable de gestion
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - RAPPEL DES PRINCIPES COMPTABLES
- La loi des équilibres
- Les notions de débit et de crédit
- La contrepartie bancaire
- Les schémas d’écritures
- L’aspect extra comptable des locataires
II - LES GRANDES PHASES DE L’ACTIVITÉ
- Analyses dynamiques à partir du quittancement
- Impacts de la GLI – Validation du S/P
- Analyse des flux comptables
- Optimisation des processus
- Les honoraires (exigibilité, versement, validation)
- L’étude approfondie des états comptables de synthèse
- La gestion des impayés
III - L’APPROCHE ÉCONOMIQUE DE L’ACTIVITÉ
- Variation des honoraires de location, adaptation
aux dispositions de la Loi ALUR
- Optimisation des mandats de gestion
- Calcul du coût de revient de la gestion d’un lot
- Outils de gestion des rapprochements
- Adéquation des équipes en fonction des volumes gérés
- Gestion des risques
IV - PILOTAGE COMPTABLE
- Utilité
- Equilibre financier
- Mise en place d’un outil de pilotage financier
- Minimiser l’exposition aux risques de détournement
Intégration de la balance auxiliaire dans la comptabilité générale

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