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E-FI016

LA DÉCLARATION DES REVENUS FONCIERS
OBJECTIFS :

• Maîtriser les mécanismes de l’IR

• Être capable d’aider les bailleurs à déclarer leurs revenus

fonciers et à remplir correctement les formulaires déclaratifs 

1 jour

Public concerné : Dirigeants de cabinets ADB titulaires de la carte professionnelle « Gestion Immobilière » - Chargés de gestion locative - Assistant(e)s de gestion locative – Comptables et aidecomptables en gestion locative
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

INTRODUCTION

- L’impôt sur le revenu

- Les prélèvements sociaux

I - IMPÔT SUR LE REVENU

- Les contribuables

- La notion de foyer fiscal

- Les revenus catégoriels

- Le calcul de l’impôt

II - FISCALITÉ DE LA LOCATION MEUBLÉE

- La catégorie des BIC

- Le loueur meublé professionnel

- Le loueur meublé non professionnel

- Le calcul de l’impôt

III – FISCALITÉ DES REVENUS FONCIERS

- Le régime du micro-foncier

- Le régime réel

- Les charges déductibles

- Le déficit foncier et son imputation

IV - OBLIGATIONS DÉCLARATIVES

- La déclaration des revenus fonciers

- La déclaration des SCI transparentes

- Les sanctions pour défaut de déclaration 

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