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Pro
SIGL001

GÉRANCE LOCATIVE

OBJECTIFS :

 • Acquérir les connaissances juridiques et pratiques

Indispensables à l’exercice de l’activité de gérant locatif

• Apporter des bases juridiques à une première expérience

«terrain»

• Maîtriser les dernières obligations issues de la loi Hoguet

ainsi que tes dernières évolutions de la réglementation relative

aux baux afin d’être rapidement opérationnel.

4 jours
PLANNING

lieu : COURBEVOIE

horaires : 09H:00 À 18H:00

DATES
Jour 1 29/09/2020 (de 09H:00 À 18H:00)
Jour 2 30/09/2020 (de 09H:00 À 18H:00)
Jour 3 01/10/2020 (de 09H:00 À 18H:00)
Jour 4 02/10/2020 (de 09H:00 À 18H:00)

Public concerné : Toutes personnes débutant dans le domaine de la Gérance Locative ou souhaitant consolider une première expérience «terrain»
Information complémentaire : ESSENTIELLE

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - LA PROFESSION D’ADMINISTRATEUR DE BIENS

- La règlementation

- Le mandat de gestion - les honoraires de location, de gestion.

- Les missions du gérant

• l’application des législations «Les baux»

• la mise en location et les garanties locatives

• le suivi du locataire : de l’entrée à la sortie

• l’entretien du logement - les travaux

• le règlement des litiges - le recouvrement des loyers

• l’information du mandant- les obligations administratives

II - LES BAUX D’HABITATION RELEVANT

DE LA LOI DU 6/07/1989

• les baux à usage d’habitation et à usage mixte

(habitation et professionnel)

• les locations meublées constituant la résidence principale

du locataire

• les exclusions

- Le dossier du locataire et les garanties de solvabilité

- Le bail - contrat type - et ses annexes

• les nouvelles mentions obligatoires du bail

• les conditions financières du bail et l’encadrement des loyers

• l’état des lieux

• le dossier de diagnostic technique locatif

et les autres annexes du bail

• la notice d’information

- L’exécution du bail

• la répartition de la charge des travaux

• la révision du loyer en cours de bail

• les charges récupérables

• les obligations du bailleur - du locataire

• la restitution du dépôt de garantie

- La fin du bail

• le renouvellement du bail

• les congés délivrés par le bailleur

• le congé délivré par le locataire

- Le recouvrement des loyers et charges

III - LE BAIL CODE CIVIL

IV - LE BAIL PROFESSIONNEL

V - LE STATUT DES LOCAUX COMMERCIAUX

• durée du bail

• le droit au renouvellement ou le versement d’une indemnité

d’éviction

• le loyer - le pas de porte - le dépôt de garantie

• l’état des lieux obligatoire

• l’évolution du loyer en cours de bail et lors du renouvellement

du loyer

• les charges - les travaux (nouvelles dispositions)

• les congés du bailleur, du locataire

• la déspécialisation

• les contrats exclus du statut

Témoignages

de professionnels

Bonne rentrée !

Pour la formation diplômante :
La rentrée se fera en présentiel, selon les règles sanitaires en vigueur avec masque obligatoire.
Consultez le calendrier de la rentrée dans la rubrique Actualités du site de l’ESI.

Pour la formation continue :
Les formations en présentiel reprennent dès maintenant et sont assurées dans nos centres de formation, dans les meilleures conditions pour garantir la sécurité de nos stagiaires avec le port du masque obligatoire.
L’offre de formation en digital learning s’étoffe pour cette rentrée 2020 avec des stages d’intégration en ligne.
Les inscriptions sont ouvertes !
Toutes nos formations sont éligibles au renouvellement des cartes professionnelles.