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CO019

COMPTABILITÉ DES COPROPRIÉTÉS — Perfectionnement et réponses à tout
OBJECTIFS :

• Faire le point sur la mise en application de la réforme

• Apporter des réponses aux difficultés rencontrées

1 jour

Public concerné : Comptables (niveaux 2 et 3) 
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - INTRODUCTION

- Recensement des difficultés rencontrées

II - TRAITEMENT DES POINTS DÉLICATS

- Les travaux de l’article 14-2

Utilisation des comptes 102, 103, 702…

Gestion des subventions, indemnités d’assurance et emprunts

Les honoraires syndics

- Les écritures de régularisation

Charges et produits constatés d’avance

Provisions à constater : factures non parvenues, 13e mois

et congés payés…

La gestion des stocks

Les travaux de l’art.14-2 non terminés à la fin de l’exercice

- Les soldes de régularisation d’exercice

Nature

Date de comptabilisation

- Les avances

En cas de mutation

Affectation aux travaux de l’art.14-2

Traitement comptable

- Les créances douteuses concernant les copropriétaires

ou les tiers

Décision

Montant

Traitement comptable

- Les frais et charges individuels

Frais de recouvrement

Frais d’établissement de l’état daté

Les consommations individuelles (compteurs)

Traitement comptable

- Les documents de synthèse

Caractère non figé



Les participants feront part de leur expérience personnelle.

Les réponses aux problèmes soulevés seront apportées

collectivement

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