EV021
MÉTHODES SPÉCIFIQUES D’ÉVALUATION POUR LES LOCAUX À USAGE PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL
Formation s’intégrant dans le cadre des Universités de la Formation Professionnelle FNAIM.
Évènement sur-mesure organisé par les chambres régionales de la FNAIM sur une ou plusieurs
journées et accessible à tous.
Participez à différentes thématiques dispensées par des formateurs expérimentés dans un cadre
exclusif avec déjeuner et/ou cocktail !
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objectifs
• Apprendre et comprendre les méthodes spécifiques d’évaluation de locaux à usage professionnel et commercial, s’initier par des cas pratiques au calcul en valeur de locaux à usage unique (Hôtel, cinéma, etc.), promouvoir son savoir faire en matière d’évaluation qualifiée
PLANNING
Lieu : En ligne
Date : 14/01/2026
Horaires : 09:00 À 17:30
1 jour (soit 7 heures)
NIVEAU & PUBLIC
Tout Niveau
Public concerné : Négociateurs en transaction vente et location, Responsables d’agence immobilière
Prérequis : aucun
MODALITÉS ET INSCRIPTIONS
Effectif maximum : aucun
INTERVENANTS
Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par
le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM
PROGRAMME
I - LES MÉTHODES D’ÉVALUATION
- La méthode hôtelière
- La méthode par actualisation des flux futures dite aussi
Discounted Cash Flow
- Le bilan promoteur
• Avec mise en application par des cas pratiques
- La méthode des ratios professionnels
- Les méthodes indiciaires
• Approches méthodologiques
- Quelles méthodes choisir en fonction du bien à évaluer ?
II - LES TAUX DE RENDEMENT
- Taux de rendement ou taux de capitalisation : lequel choisir ?
- Taux de rendement / de capitalisation : comment le qualifier ?
III - ANALYSE DE MARCHÉ / APPRÉCIATION
DE L’ÉVALUATEUR
- L’évaluation = observation directe du marché
- Où trouver les « grandes analyses » par segment de marché
- L’analyse de SWOT
Située au pied du quartier des affaires, l’École Supérieure de l’Immobilier dispose d’une excellente situation géographique, permettant aux étudiants et professionnels de l’immobilier de bénéficier de tous les avantages de la dynamique économique de la Défense.
Pour répondre à vos questions concernant les diplômes de l’ESI, l’alternance, l’accompagnement pédagogique ou tout autre sujet, laissez nous vous coordonnées afin que nous puissions vous recontacter par téléphone ou par mail.
FORMATION
INTRA-ENTREPRISE
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