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Pro
E-GL008

MAÎTRISER LA COMPTABILITÉ GÉRANCE

OBJECTIFS :

 • Comprendre l’utilité juridique de la comptabilité

• S’approprier les mécanismes comptables de l’activité

• Maîtriser la lecture des états comptables

• Comprendre la logique du rapprochement bancaire et de

la balance générale

• Etablir les outils de suivi de l’activité

• Pouvoir manager les aspects comptables de la gérance et

en assurer le suivi et le contrôle.

1 jour
PLANNING

lieu : CHALON SUR SAONE

DATE : 13/11/2020

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Titulaires de cartes, gestionnaires et comptables
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: Fondamentaux sur la gestion immobilière

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

 I - PRINCIPES GÉNÉRAUX

- La loi des équilibres

- Les notions de débit et crédit

- La contrepartie bancaire

- Les schémas d’écriture

- L’aspect extra comptable des locataires

II - LES GRANDES PHASES DE L’ACTIVITÉ

- Le quittancement (période d’émission et actions spécifiques

associées

- Les encaissements de loyers

- Analyse et validation des charges mandants

- TVA

- Les comptes rendus de gérance (modalités de redditions

et règlements

- Les honoraires (exigibilité, versement, validation)

- La garantie des loyers impayés

- Les impôts fonciers

III - LE RAPPROCHEMENT BANCAIRE

- Modalités de gestion de la trésorerie

- Importance du rapprochement

- Fréquence

- Outils de gestion des rapprochements

- Analyse des suspens

- Gestion des risques

IV - LA BALANCE GÉNÉRALE

- Utilité

- Equilibre financier

- Comptes mandants débiteurs

- Comptes d’attentes

- Gestion des dépôts de garantie

V - SUIVI ET CONTRÔLE

- Approches financières et économiques du portefeuille

- Suivi des impayés

- Calcul de la pointe de garantie financière

- Intégration des fonds mandants dans la comptabilité générale

Témoignages

de professionnels

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