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GL258

LA SCI POURQUOI, COMMENT ?

OBJECTIFS :

• Comprendre l’intérêt de constituer une SCI, en apprécier les avantages et inconvénients, Maîtriser la SCI dans le choix à exercer dans son objet social et dans son régime fiscal, les incidences au regard des responsabilités des associés et du gérant.

1 jour
PLANNING

lieu : NICE

DATE : 11/01/2021

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Public averti connaissant déjà la structure SCI s’agissant d’une formation juridique et fiscale approfondie et dense
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - POURQUOI UNE SCI ?
Introduction : Les avantages et inconvénients de la SCI
- un outil de transmission du patrimoine
- un outil de protection du patrimoine
II - LA CONSTITUTION DE LA SCI
- Les points essentiels à prévoir dans la rédaction des statuts
- Le capital social : une définition importante et des précautions à prendre…
III - LA GESTION DE LA SCI
- Le gérant de la SCI : un choix qui n’est pas anodin et qui peut être lourd de conséquence…
- Le pouvoir de décision des associés
- Acquisition et financement du patrimoine immobilier par la SCI
- Les garanties demandées par la banque
- La location et la mise à disposition de l’immeuble social par la SCI : points particuliers
IV - LA FISCALITE DE LA SCI
- La TVA
- L’imposition des bénéfices
V - LA SORTIE DE LA SCI
- La vente des parts de la SCI
- La transmission des parts de la SCI
- Le retrait d’un associé de la SCI

Témoignages

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