espace
Pro
SIXX001

GESTION ET TECHNIQUE D'UN BATIMENT ET LE DPE CLIMAT

OBJECTIFS :

Acquérir
les connaissances techniques et pratiques des dispositions légales les plus
récentes, indispensables au professionnel immobilier, vis-à-vis du monde du
bâtiment et de la construction, tant en transaction qu’en gestion immobilière
ainsi que les nouvelles dispositions en matière environnemental.
 

3 jours (soit 24 heures)
PLANNING

lieu : COURBEVOIE

horaires : 09H:00 À 18H:00

DATES
Jour 1 21/09/2022 ESI BE (de 09H:00 À 18H:00)
Jour 2 22/09/2022 ESI BE (de 09H:00 À 18H:00)
Jour 3 23/09/2022 ESI BE (de 09H:00 À 18H:00)

Public concerné : Toutes personnes débutant dans les diverses activités
immobilières ou souhaitant consolider une première expérience
« terrain » 
Information complémentaire : ESSENTIELLE

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - TECHNIQUES DE CONSTRUCTIONS CONTEMPORAINES : PRINCIPES GÉNÉRAUX ET VOCABULAIRE PROFESSIONNEL


 Introduction : découvrir les techniques et maîtriser le langage professionnel en matière de construction - Le terrain : support de la construction • types de sols/études de sols - Les différents types de construction : - Les éléments constitutifs de la construction : gros œuvre et second œuvre - Le gros œuvre et Équipement extérieurs : description - fonction • terrassement - fondations - ouvrage de soutènement - murs porteurs et en élévation - vide sanitaire - radier - façades, clôtures - planchers et dallages - charpente - couverture - isolation par l’extérieur - Le second œuvre : description - fonction • cloisonnement et isolation (phonique et thermique) - sols et revêtements - plafonds - menuiserie et vitrerie : matériaux - performances techniques - escaliers : types et usages - isolation par l’intérieur - Les nouveaux éléments de Confort • climatisation - pompes à chaleur 2012. Conclusion • exemple de descriptif standard • la carte d’identité du bâtiment


 


II - CONSTRUCTION : LES DÉSORDRES LES PLUS COURANTS - Les désordres structurels les plus courants • pathologies du bâtiment : description, causes, remèdes - Les désordres de conception les plus courants • pathologies des structures en bois et autres matériaux • pathologies éléments d’équipements : description, causes, remèdes • désordres collatéraux/liés à l’action insectes XY • désordres liés à l’action champignons : Merlule - Les désordres récurrents copropriété - Travaux adaptés - chiffrages vérifiés (précautions diverses) - CONCLUSION (vices de construction - apparents – cachés.


 REGLEMENTATION ENVIRONNEMENTAL et DPE: Elle vise à diminuer l’impact énergétique et environnemental des bâtiments neufs. : RT 2012 / RE 2020 : 1- Présentation de la RT 2012. 1-1- Aspects réglementaires et administratifs. (Bbio, Cep, les différentes attestations à l’acte de construire (neuf ou agrandissement). 1-2- Les différences avec la RT 2005. 2- Evolution de la RT 2012 en RT 2015. 3- Présentation de la RE 2020. 3-1- Les différences avec la RT 2012. 3-2- Evolution de la RE 2020.


Les différents DPE : Neuf (pour les maîtres d’ouvrage et la conformité du permis de construire), la vente (pour les vendeurs), la location (pour les bailleurs). Le nouveau DPE réglementation avant le 1er juillet 2021 et la validité des anciens DPE a partir du 1er juillet 2021.


III -les diagnostiques obligatoires des bâtiments


IV - ASSURANCE CONSTRUCTION : LES BONS RÉFLEXES EN TOUTES CIRCONSTANCES PROFESSIONNELLES - Définition et cadre juridique - Les bons réflexes professionnels vis-à-vis du contenu du contrat - Les bons réflexes professionnels vis-à-vis de l’application du contrat - Le règlement des sinistres récurrents copropriété.


 


V- CONCLUSION


 

Témoignages

de professionnels

Bienvenue à l’ESI !

Bienvenue sur le site de l'Ecole Supérieur de l'Immobilier, la référence formation pour l'immobilier.
Trouvez dès maintenant la formation adaptée à votre profil !