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Pro
E-CO123

COPROPRIÉTÉ : ORGANISATION ET FONCTIONNEMENT

OBJECTIFS :

 • Comprendre ce qu’est une copropriété et comment

elle fonctionne

• Assister le ou la gestionnaire, le syndic dans ses tâches

quotidiennes

1 jour
PLANNING

lieu : TOULON

DATE : 15/09/2020

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Débutants, assistant(e)s, transactionnaires
Information complémentaire : ESSENTIELLE

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

 I - DÉFINITION DE LA COPROPRIÉTÉ

- Le statut

- Le règlement de copropriété et l’état descriptif de division

- Le lot, la destination

- Les parties communes et les parties privatives

• Les parties communes générales

• Les parties communes spéciales

• les parties privatives

II - LES ORGANES DE LA COPROPRIÉTÉ

- Le syndicat des copropriétaires

- Le conseil syndical

• Rôle

• Désignation

• Fonctionnement

- Le syndic

• rôle

• désignation (modalités, contrat type)

• fin du mandat

- Gestion administrative

• la gestion du « quotidien » :

- le fichier

- les courriers et courriels reçus

- les archives

- nouveautés : l’immatriculation des copropriétés

et la fiche synthétique

• les travaux :

- demandes d’intervention,

- les prestataires,

- les urgences

• le carnet d’entretien

- L’assemblée générale

• la préparation de l’assemblée générale

• la convocation : délai, ordre du jour (forme et contenu)

• la tenue (la feuille de présence, les pouvoirs, le bureau)

• les majorités

• le procès-verbal (rédaction et envoi)

• exécution des décisions et contentieux

- Gestion financière et Gestion comptable

• les charges de copropriété (factures, règlements, répartition)

• le compte bancaire

• Un budget prévisionnel et des appels de fonds

• l’avance de trésorerie

• le fonds de travaux

• la présentation des comptes à l’assemblée générale

(les documents de synthèse)

• les mutations

Témoignages

de professionnels

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