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Pro
DDU004

QUALIFICATION « EXPERTS RÉNOVATION COPROPRIÉTÉS »

OBJECTIFS :

• Informer et former les syndics et tous professionnels

immobiliers sur les plans juridiques et techniques aux économies

d’énergie et aux travaux de rénovation énergétique

2 jours
PLANNING

lieu : ANNECY - METZ TESSY

horaires : 09H:00 À 18H:00

DATES
Jour 1 17/09/2020 (de 09H:00 À 18H:00)
Jour 2 18/09/2020 (de 09H:00 À 18H:00)

Public concerné : Syndics de copropriété, Administrateurs de biens, Agents
immobiliers transactionnaires, professionnels de la constructionpromotion,
bureaux d’études, architectes, rénovateursmarchands
de biens, économistes de la construction,
diagnostiqueurs et du BTP, bailleurs sociaux…
Information complémentaire : SPECIALISATION
Prérequis: Avoir une connaissance suffisante des copropriétés

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - 1RE JOURNÉE : JURIDIQUE

- Introduction : immobilier et enjeux énergétiques, panorama

du marché des éco-rénovations

- Le rôle de chacun des acteurs

- La législation française : Lois GRENELLE 1 et 2, ALUR, LTE

(ROYAL), ELAN et leurs Décrets d’application

- Les nouveaux outils règlementaires : DPE, AUDITS

ENERGETIQUES, DTG, AUDITS ARCHITECTURAUX ET

THERMIQUES ADEME, AUDITS GLOBAUX PARTAGES (AGP),

PLANS PLURIANNUELS DE TRAVAUX (PPT), FONDS

TRAVAUX, CONTRATS DE PERFORMANCE ENERGETIQUE,

FICHE SYNTHETIQUE, CARNET D’ENTRETIEN

NUMERIQUE…)

- Les véhicules électriques en copropriété

- L’obligation d’individualiser les charges de chauffage et de

froid

- Les labels énergétiques et environnementaux des immeubles et

des syndics de copropriété

- La surélévation pour autofinancer les travaux par la vente

du toit

- La Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) des intervenants

(Jurisprudences)

- Les obligations légales et réglementaires spécifiques des

copropriétés figurant dans le DTG : « la check list »

II - 2E JOURNÉE : TECHNIQUE

MATIN : Point de vue de l’architecte

- Pourquoi et comment traiter l’énergie dans les immeubles et

les nouvelles obligations de travaux énergétiques

« embarqués » (chauffage, ECS, ventilation, climatisation)

- La pathologie de la copropriété (désordres, entretien, gros

travaux, l’enveloppe du bâtiment, les déperditions, les charges,

la nouvelle « valeur verte » de la copropriété

- Les audits d’immeubles (le DTG vu par l’architecte) et le

phasage des travaux de rénovation énergétique : Isolation

thermique extérieure (ITE), ravalement, toiture, plancher-bas…

- Les freins et accélérateurs de décision de travaux en

copropriété : communication, réunions hors AG, comportement

en AG, maquette numérique 3D, BIM copropriété (exemples)

- Exemples de réalisations dans des copropriétés :

Problématiques et solutions (vidéos)

APRES MIDI : Point de vue de l’ingénieur thermicien

- La règlementation thermique des copropriétés (de la RT 2012 à

la RT 2020)

- Les contrats de gestion, d’entretien et de performance avec

obligation de baisse des charges par les entreprises : pièges et

solutions

- Le Plan pluriannuel de travaux et l’obsolescence de l’immeuble

en copropriété et de ses éléments d’équipement

- La maitrise de l’énergie en chauffage, ECS, ventilation,

climatisation

- Un bon DPE, un bon AUDIT ENERGETIQUE

- Le DTG vu par l’ingénieur, utile au syndic et au conseil syndical

(exemples)

- Vers l’immeuble en copropriété sans charges d’énergie,

panorama des énergies renouvelables

- Exemples de réalisations dans des copropriétés

Témoignages

de professionnels

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