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AB041

L’INSÉCURITÉ DANS LES IMMEUBLES ANCIENS
OBJECTIFS :

• Maîtriser les risques liés au bâti

• Maîtriser les risques liés au second oeuvre

• Maîtriser les risques liés aux parasites et à l’amiante 

1 jour

Public concerné : Responsables et collaborateurs en Administration de Biens
Responsables et collaborateurs en Gérance 
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 14

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - RISQUES LIÉS AU BÂTI

- Toitures

- Charpentes

- Infiltrations

- Fissurations (flèches de plancher)

- Protection incendie – réglementation

- Protection des rampes – réglementation

II - RISQUES LIÉS AU SECOND OEUVRE

- Distribution du gaz dans l’immeuble (chaufferie)

- Distribution électrique

- Distribution de l’eau

- Ecoulements

- Ascenseurs

- V.M.C

- Désenfumage

III - DIAGNOSTIC DÉTAILLÉ

- A remettre aux propriétaires, ce qui permettra d’avertir

et donc de couvrir le syndic en cas de désordres.

- Urgence de certains travaux.

- Programme détaillé et planning des travaux sur 3 ou 5 ans

IV - POINTS À RISQUES MAJEURS

- Sur le bâti

• Etat de la charpente et des tuiles

• Fissurations importantes actives

• Flèche dans les planchers

- Sur le second oeuvre

• Alimentation gaz - conformité

• Alimentation électrique

• Ascenseur – mise en conformité

• Matériel de premier secours en cas d’incendie

V - DÉMARCHES

- Auprès du syndic des copropriétaires

- Assemblée générale extraordinaire

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