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CO050

CRÉATION D'OUTILS DE CONTRÔLE — Maîtrise et optimisation des charges de copropriété
OBJECTIFS :

• Approche financière et prédictive des comptes d’une copropriété
• Mettre en place et analyser le tableau de bord d’une copropriété.
• Valoriser les honoraires en lien avec les impératifs de rentabilité du cabinet
1 jour

Public concerné : Syndics de copropriété et leurs collaborateurs
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis : Expérience métier

Moyens pédagogiques : Cas pratiques - Support pédagogique - Quiz d'évaluation final

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - LECTURE DES ETATS COMPTABLES
- Rappel des dispositions du Décret du 14 mars 2007 - Annexes Comptables
- Nouvelles dispositions : Les optimisations comptables - Commentez les états comptables aux copropriétaires
II - LE CONTRÔLE DES COMPTES
- Contrôle de la cohérence des écritures
- La validation des soldes des comptes
- La vérification et le redressement de la comptabilité du syndicat
- Le traitement des comptes d’attentes
- Le rapprochement bancaire
III - LA SURVEILLANCE DE LA TRESORERIE
- Constitution du fonds de roulement
- Le suivi de la situation financière et l’anticipation du solde de trésorerie
- La surveillance de l’évolution des délais d’encaissement des appels de fonds. La gestion du contentieux.
IV - LE SUIVI DES CHARGES
- Le choix des ratios essentiels
- Les normes de comparaison
- L’analyse et le suivi de la cohérence des honoraires
V - LE CONTROLE INTERNE
- Obligations du syndic en termes de contrôles interne
- Construction d’outils permettant un suivi effectif de l’activité garantissant la gestion financière des fonds mandants.

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