SORTIE DU LOCATAIRE : FAIRE LES BONS ARBITRAGES
• Apprendre à faire les bons arbitrages et les justifier aux 2 parties • Appréhender comment présenter son décompte de sortie • Acquérir des réflexes face aux situations de sortie • Voir des cas pratiques
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INTRODUCTION BIENVENUE + PRÉSENTATION DU COURS ET DES OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES PARTIE 1 POURQUOI LA SORTIE EST ELLE SI COMPLIQUÉE À ARBITRER ? • Un champ d’interprétation assez large • Obligations des uns et des autres • Entretien et réparations • Usage normal ou anormal / dégradation ou pas • La qualité descriptive de l’état des lieux PARTIE 2 BIEN PRÉSENTER LA SORTIE • Quels postes puis-je facturer ? • Application de la vétusté. Quelle grille de vétusté ? • Le bon usage de l’indemnité forfaitaire • Comment bien présenter son décompte de sortie et le justifier à tous PARTIE 3 CAS PRATIQUES • Trous dans le murs • Peinture des murs : bien ou mal faits • « mauvais usage » du locataire • La vétusté imputable au locataire • Diverses mises en situation et un cas complet pour justifier SYNTHÈSE DU COURS ET CONCLUSION TEST D’ÉVALUATION + RÉPONSE AUX QUESTIONS + REMERCIEMENT