espace
Pro
E-GL371

LA GESTION LOCATIVE D'UNE MONOPROPRIETE A PLURALITE DE LOGEMENTS

OBJECTIFS :

• Appréhender l’étendue de la mission, asseoir les bases d’une

bonne gestion, sécuriser les congés en cernant les droits de

préemption spécifique des locataires

1 jour (soit 8 heures)
PLANNING

lieu : EN LIGNE

DATE : 08/07/2022

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Gestionnaires locatifs débutants et confirmés, agents de location
débutants et confirmés
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: Aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - COPROPRIÉTÉ OU MONOPROPRIÉTÉ :

QUELLES DIFFÉRENCES ?

- Définition et environnement juridique de la copropriété

- Définition et environnement juridique de la monopropriété

II - MONOPROPRIÉTÉ À PLURALITÉ DE LOGEMENTS :

COMMENT ASSEOIR LES BASES D’UNE BONNE

GESTION ?

- Le mandat de gérance :

• L’étendue de la mission

• Les honoraires de gestion

- Le règlement d’immeuble :

• Son utilité

• Comment le rédiger : les clauses importantes

• Comment le rendre opposable aux locataires

- La gestion des charges :

• Comment créer une grille de répartition des charges

• L’approbation annuelle des comptes : Les précautions à

prendre envers le bailleur et les locataires

• Les différents modes de recouvrement : Provisions ou forfait,

quelles différences, quels impacts ?

- Les assurances :

• Les obligations des locataires

• Les obligations du bailleur et les conseils à lui apporter

III - LE CONGÉ DU BAILLEUR

- Le congé « reprise pour habiter » :

• Quels sont les bénéficiaires possibles ?

• Quel formalisme à respecter ?

- Le congé pour vente :

• Les obligations au regard de la loi du 6 juillet 1989

• Vente de l’immeuble en bloc : Quels droits pour les locataires

en place ?

• Le droit de préemption du locataire au regard de la loi du 31

décembre 1975

IV - LE RÈGLEMENT DES LITIGES

- La Commission Départementale de Conciliation

- Le Juge des contentieux et de la protection

Témoignages

de professionnels

Bienvenue à l’ESI !

Bienvenue sur le site de l'Ecole Supérieur de l'Immobilier, la référence formation pour l'immobilier.
Trouvez dès maintenant la formation adaptée à votre profil !