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espace
Pro
E-CO011

ENTRETIEN ET MAINTENANCE DANS UN IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ PAR L’ASSISTANT(E) DE COPROPRIÉTÉ

OBJECTIFS :

• Découvrir et mettre en application les aspects techniques

et la législation applicables dans le cadre de la mission d’entretien

du syndic 

1 jour
PLANNING

lieu : NICE

DATE : 26/11/2020

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Assistant(e)s de copropriété
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

 INTRODUCTION

I - ENTRETIEN ET CONSERVATION

- La notion d’entretien et de conservation

- La mission d’entretien du syndic

• entretien courant

• Les travaux exécutés par le syndic en cas d’urgence

• Les travaux d’entretien relevant de l’article 24 de la loi

de 1965

• les travaux d’amélioration relevant de l’article 25

• les travaux requérant l’unanimité des voix de tous

les copropriétaires

• les autres travaux relevant de l’article 25 de la loi de 1965 :

une liste de travaux relevant de l’art 25

• les travaux affectant les parties communes ou l’aspect

extérieur de l’immeuble effectués aux frais de

certains copropriétaires

- le carnet d’entretien

- la mise en concurrence des entreprises

- le fonds de travaux

- Information des occupants

II - DÉFINITIONS JURIDIQUES ET TECHNIQUES

DES PARTIES COMMUNES

- Les parties communes ( loi de 1965)

- Inventaire des éléments de construction de l’immeuble

(visualisation de documents)

- définitions techniques

III - ÉLÉMENTS D’ÉQUIPEMENT COMMUNS

ET CONTRATS DE MAINTENANCE

- Chauffage collectif

- Eau Compteurs d’eau chaude- Compteurs d’eau froide

- VMC

- Antennes collectives

- Vide-ordures

- Les espaces verts

- L’ascenseur

IV - CONTRÔLER LA SECURITÉ DE LA COPROPRIÉTÉ

- Les travaux imposés par la réglementation

• ascenseur-portes de garage

• la recherche d’amiante

- La sécurité incendie

• prise de terre et disjoncteur différentiel

• les obligations en matière d’extincteur

• les colonnes sèches

• les blocs de secours

• les systèmes de désenfumage

V - LES ASSURANCE DE LA COPROPRIÉTÉ

- L’assurance multi-risques immeuble

- La convention IRSI

- Les garanties en matière de travaux

• la garantie de parfait achèvement

• la garantie biennale

• la garantie décennale

• l’assurance « dommages-ouvrage »

ETUDE DE CAS : LE RAVALEMENT, SA PRÉPARATION,

SON EXÉCUTION

Témoignages

de professionnels

Bonne rentrée !

Pour la formation diplômante :
La rentrée se fera en présentiel, selon les règles sanitaires en vigueur avec masque obligatoire.
Consultez le calendrier de la rentrée dans la rubrique Actualités du site de l’ESI.

Pour la formation continue :
Les formations en présentiel reprennent dès maintenant et sont assurées dans nos centres de formation, dans les meilleures conditions pour garantir la sécurité de nos stagiaires avec le port du masque obligatoire.
L’offre de formation en digital learning s’étoffe pour cette rentrée 2020 avec des stages d’intégration en ligne.
Les inscriptions sont ouvertes !
Toutes nos formations sont éligibles au renouvellement des cartes professionnelles.