WE-SITR0010
TRANSMISSION DE BAIL ET DE FONDS DE COMMERCE -INITIAL
Formation s’intégrant dans le cadre des Universités de la Formation Professionnelle FNAIM.
Évènement sur-mesure organisé par les chambres régionales de la FNAIM sur une ou plusieurs
journées et accessible à tous.
Participez à différentes thématiques dispensées par des formateurs expérimentés dans un cadre
exclusif avec déjeuner et/ou cocktail !
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objectifs
Comprendre l’écosystème complet de la transmission (juridique, économique, financier)
Sécuriser une opération de cession de fonds et de droit au bail
Réaliser un diagnostic rapide et pertinent d’une affaire
Identifier les risques majeurs (juridiques, financiers, opérationnels)
Produire une première valorisation cohérente
Prendre un mandat en connaissance des enjeux
PLANNING
Lieu : En ligne
Date : 05/10/2026
Horaires : 09:00 À 17:30
3 jours (soit 21 heures)
DATES
Jour
1
05/10/2026
(de
09:00 À 17:30)
Jour
2
07/10/2026
(de
09:00 À 17:30)
Jour
3
09/10/2026
(de
09:00 À 17:30)
PROGRAMME
I - LA TRANSMISSION DU BAIL ET DU FONDS
PROGRAMME
Le fonds de commerce et le droit au bail : définitions
Le marché de la transmission : chiffres principaux / les acteurs
Le cadre réglementaire de la transmission,
Le rôle de l’intermédiaire en transmission d’entreprises et de commerces.
II - LES NOTIONS JURIDIQUES ESSENTIELLES
Les conditions d’accès aux activités commerciale
Les formes juridiques de l’entreprise
La fiscalité des entreprises et les régimes sociaux
Les particularités selon les activités (restaurant, débit de tabac, etc.)
- Études de cas
JOUR 2 : ÉTUDE DES ÉLÉMENTS JURIDIQUES ET ÉCONOMIQUES
III - LES ENJEUX JURIDIQUES ET FINANCIERS
La lecture du bail, les conditions financières et juridiques
Les différents contrats
Les risques majeurs de la transmission
IV - LE DIAGNOSTIC ÉCONOMIQUE
L’environnement
L’outil de travail
Le facteur humain
Analyse du marché -étude de cas
JOUR 3 : ÉTUDE FINANCIÈRE ET L’ÉVALUATION
V - LE BILAN ET LE COMPTE DE RÉSULTAT
Les documents comptables de l’entreprise
La lecture et l’analyse à travers les différents indicateurs
Études de cas
VI - L’ÉVALUATION ET LA NÉGOCIATION
Évaluation du droit au bail
Évaluation du fonds de commerce
La prise de mandat et le déroulé des opérations
Études de cas
NIVEAU & PUBLIC
Tout Niveau
Public concerné : Négociateurs débutants ou en phase de démarrage d’activité
Directeurs de cabinets d’Affaires. Assistantes commerciales.
Prérequis : aucun
MODALITÉS ET INSCRIPTIONS
Effectif maximum : 20
INTERVENANTS
Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par
le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM
Située au pied du quartier des affaires, l’École Supérieure de l’Immobilier dispose d’une excellente situation géographique, permettant aux étudiants et professionnels de l’immobilier de bénéficier de tous les avantages de la dynamique économique de la Défense.
Pour répondre à vos questions concernant les diplômes de l’ESI, l’alternance, l’accompagnement pédagogique ou tout autre sujet, laissez nous vous coordonnées afin que nous puissions vous recontacter par téléphone ou par mail.
FORMATION
INTRA-ENTREPRISE
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