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E-GL013

L’APRÈS-ÉTAT DES LIEUX ET LE SOLDE DE TOUS COMPTES

OBJECTIFS :

• Etre à même de renseigner tous les postes du solde

de tous comptes en générant une créance non seulement liquide

et exigible mais surtout certaine

• Introduire efficacement l’appréciation tant du montant

des réparations locatives que du solde provisionnel

des charges locatives

• Former les propriétaires à assumer la vétusté,

la mise en sécurité et en état de décence 

1 jour (soit 8 heures)
PLANNING

lieu : NARBONNE

DATE : 06/09/2022

horaires : 09H:00 À 18H:00

Public concerné : Personnels en charge des soldes de tous comptes, de la gestion des charges locatives, des réparations locatives, des travaux dans les logements
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis: aucun

Effectif maximum : 20

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

 I - CADRE JURIDIQUE ET RÉGLEMENTAIRE

- Le cadre légal adapté aux locations à usage

de résidence principale, et aux autres types de baux

- La gestion des conséquences financières du départ

du locataire : l’importance de l’état des lieux

- Solder le compte du locataire : dans quels délais,

selon quelles circonstances de départ

II - LES RÉPARATIONS LOCATIVES

- A partir de la comparaison entre l’état des lieux d’entrée et

l’état des lieux de sortie, état des réparations éventuellement

dues par le locataire ; commentaires sur les termes du décret

87-712 du 26 août 1987 ; valorisation des réparations locatives

- Vétusté, détériorations, aménagements

- Le régime des accessions en fin de bail

III - LES CHARGES RÉCUPÉRABLES

- Comment procéder à la régularisation individuelle avant

la régularisation annuelle

Les différentes natures de charges, leur rythme de gestion ;

en cas de copropriété et de mono-propriété

- Commentaires du décret 87-713 du 26 août 1987

IV - AUTRES POSTES

- Frais de relance, d’état des lieux, de commandement,

de recouvrement

V - LE DÉCOMPTE DE SORTIE

- Synthèse

- Le sort du dépôt de garantie

Témoignages

de professionnels

L'ESI prend ses quartiers d'été et ferme ses portes jusqu'au 16 août.
Pendant cette période, les inscriptions aux formations continues restent ouvertes et seront traitées le 22 août par notre équipe.
Pour la formation diplômante, il est toujours possible de candidater pour nous rejoindre.

Bel été !