WE-CO093
COPROPRIÉTÉ ANTICIPER LA GESTION DES COPROPRIÉTÉS FRAGILES DÉSAMORCER LES DIFFICULTÉS

I - SE METTRE A JOUR DES ÉVOLUTIONS LÉGISLATIVES
- L’impact de la loi ALUR
- Les enjeux de la loi ELAN
II - MAITRISER LES FINANCES D’UNE COPROPRIÉTÉ
- Qu’est-ce qu’une copropriété en difficulté ?
- La répartition des postes les plus énergivores
- Les solutions pour les diminuer
- Individualiser les charges
- Mensualiser les charges, établir des protocoles ou échéanciers
- Un copropriétaire ne paie pas ses charges, quelle est la procédure ?
- L’intervention d’un mandataire ad hoc
- Faire appel à un administrateur provisoire
III - RÉALISER DES TRAVAUX
- Le cas des travaux d’urgence
- Les aides de l’Anah pour les copropriétés fragiles
- Élaborer un plan pluriannuel de travaux (PPT)
- Établir un plan de sauvegarde
- Déclarer un état de carence
IV - PRIVILÉGIER LA COMMUNICATION
- Impliquer et informer le conseil syndical et le syndicat des copropriétaires
- Le rôle de l’assemblée générale pour résoudre les conflits
- Identifier les interlocuteurs privilégiés : notaires, avocats, huissiers, mairies, préfets, agences immobilières etc