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CO019

COMPTABILITÉ DES COPROPRIÉTÉS — Perfectionnement et réponses à tout
OBJECTIFS :

• Faire le point sur la mise en application de la réforme
• Apporter des réponses aux difficultés rencontrées
1 jour

Public concerné : Comptables (niveaux 2 et 3)
Information complémentaire : ESSENTIELLE
Prérequis : aucun

Moyens pédagogiques : Cas pratiques - Support pédagogique - Quiz d'évaluation final

Tous les intervenants sont des professionnels / formateurs spécialisés en immobilier, validés par le Bureau de la Commission Formation de la FNAIM

I - INTRODUCTION
- Recensement des difficultés rencontrées
II - TRAITEMENT DES POINTS DÉLICATS
- Les travaux de l’article 14-2
Utilisation des comptes 102, 103, 702…
Gestion des subventions, indemnités d’assurance et emprunts
Les honoraires syndics
- Les écritures de régularisation
Charges et produits constatés d’avance
Provisions à constater : factures non parvenues, 13e mois et congés payés…
La gestion des stocks
Les travaux de l’art.14-2 non terminés à la fin de l’exercice
- Les soldes de régularisation d’exercice
Nature
Date de comptabilisation
- Les avances
En cas de mutation
Affectation aux travaux de l’art.14-2
Traitement comptable
- Les créances douteuses concernant les copropriétaires ou les tiers
Décision
Montant
Traitement comptable
- Les frais et charges individuels
Frais de recouvrement
Frais d’établissement de l’état daté
Les consommations individuelles (compteurs)
Traitement comptable
- Les documents de synthèse
Caractère non figé
Les participants feront part de leur expérience personnelle. Les réponses aux problèmes soulevés seront apportées collectivement

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